Dove finisce un'agenzia,
iniziamo noi.
Non solo trovare l'inquilino: se vuoi, l'immobile lo seguiamo noi per tutta la durata.
Ricevi la stima del canone
Gli affitti che gestiamo, adesso.
Ogni casa qui sotto ha un contratto seguito da noi e un numero di telefono che risponde. Non raccogliamo annunci di altri e non pubblichiamo immobili che non seguiamo: l'elenco è quello vero, e si aggiorna da solo a ogni caricamento della pagina.
- immobili pubblicati
- 42
- comuni
- 14
- la forbice dei canoni al mese
- 600 € – 1.600 €
- 3
Milano (20), Como (4), Lomazzo (3) e altri 11
su 34 immobili con un canone mensile pubblicato
Una selezione, con le fotografie pronte
Di 15 immobili le fotografie sono in rifacimento e qui non li mostriamo: nell'elenco completo ci sono tutti, con i dati e la disponibilità aggiornati lo stesso.
Proprietari · testimonianze pubblicate con il loro consenso
«Ho affidato 5 immobili a Rennovo. Quello che mi rassicura è la selezione: documenti, referenze, colloquio. Professionisti seri. Per me significa zero sorprese.»
«Avevo bisogno di un partner serio per gestire la mia locazione e Rennovo lo è stato. Gestione del contratto, rapporto con l'inquilino, tutto chiaro e trasparente. Mi sono trovato bene.»
«Lavorando in ospedale non ho tempo di occuparmi del mio appartamento. Rennovo ha pensato a tutto: dalla selezione dell'inquilino alla gestione operativa. Io penso al mio lavoro, loro al resto.»
Tre, non trenta. Sono quelle che abbiamo chiesto e che ci hanno autorizzato a pubblicare, con nome e città.
Il lavoro, voce per voce
Cinque cose. Le facciamo su ogni immobile che prendiamo in gestione, e sono le stesse per un bilocale in provincia e per un quattro locali a Milano.
Non c'è un call center. La parte operativa la seguono i quattro founder, in prima persona: quando un inquilino chiama per un guasto — anche di sera — risponde uno di noi, e sa di quale immobile sta parlando.
- Il canone
- Lo calcoliamo sui prezzi veri della zona e su cosa si è affittato lì intorno, non a sensazione. Un canone gonfiato non si vede subito: si vede nelle settimane in cui l'immobile resta vuoto.
- Annuncio e fotografie
- Le fotografie le facciamo noi e l'annuncio lo scriviamo noi, poi lo pubblichiamo dove quel tipo di immobile viene cercato davvero.
- La selezione
- Documento, reddito, contratto di lavoro, referenze quando ci sono, e un colloquio. È il punto in cui si decide come andrà tutto il resto.
- Contratto e adempimenti
- Stesura, firma, registrazione all'Agenzia delle Entrate e le scadenze degli anni dopo. La forma — 4+4, transitorio, canone concordato — la scegliamo sul caso, non a catalogo.
- Durante la locazione
- Il riferimento per l'inquilino siamo noi: richieste, guasti, solleciti, coordinamento dei manutentori. A te arriva un aggiornamento, non una catena di telefonate.
Dopo la firma
Un contratto firmato è metà del lavoro
Un'agenzia chiude la pratica alla firma, ed è legittimo: è quello che vende. Il nostro lavoro comincia lì e dura quanto la locazione. Qui sotto c'è cosa succede davvero — comprese le due cose che non copriamo.
Si rompe qualcosa
Chiamano noi, non te. Contattiamo il manutentore, ci accordiamo sull'accesso e ti diciamo cosa è stato fatto e quanto è costato.
Scadenze e adempimenti
Registrazione, proroghe, disdette, comunicazioni. Le scadenze le teniamo noi: non sono una cosa che ti devi ricordare.
Il canone non arriva
I solleciti li facciamo noi e ti aggiorniamo mentre succede. Ma dietro non c'è nessuna garanzia: non copriamo la morosità e non facciamo canone garantito. Il rischio lo abbassiamo in ingresso, con la selezione. Non lo togliamo.
Manutenzione straordinaria
Resta a carico tuo: caldaia da sostituire, infiltrazioni, impianti da rifare. Coordiniamo i tecnici e seguiamo l'intervento, ma il costo è del proprietario.
Fine della locazione
Verbale di riconsegna, conteggio del deposito, stato dell'immobile. Poi si riparte: canone aggiornato, annuncio nuovo, inquilino nuovo.
Due di queste cinque righe giocano contro di noi. Le scriviamo lo stesso, perché sono esattamente le due cose che scopriresti dopo — e a quel punto la fiducia è già spesa.
Trovare l'inquilino
0 €
per te. La commissione la paga l'inquilino alla firma: 10% del canone annuo, una tantum. Stima, foto, annuncio, selezione, contratto e registrazione.
Seguire l'immobile — facoltativo
8 %
del canone mensile, più IVA, per tutto quello che c'è qui sopra. Su 1.100 € sono 88 € + IVA: 107,36 € al mese, poco più di una mensilità all'anno.
Se vuoi solo affittare non paghi niente, e alla consegna delle chiavi il nostro lavoro è finito. Il canone in ogni caso lo incassi tu, sul tuo conto: non passa da noi in nessun momento.
Le domande che ci fanno davvero
Sono quelle che ci arrivano al telefono. Se la tua non è qui, scrivici: risponde uno di noi, non un modulo.
Il servizio
Che cosa fa Rennovo per il proprietario?
Che tipo di immobili gestite?
Come selezionate gli inquilini?
Gestite anche contratti transitori?
Chi segue l'inquilino durante la locazione?
Soldi, rischi e territorio
Quanto costa al proprietario?
E se l'inquilino smette di pagare?
In quali città operate?
Quanto tempo serve per iniziare?
Come posso ricevere una stima del canone?
Hai un immobile da affittare?
Dicci dov'è, com'è fatto e da quando è libero. Ti rispondiamo in giornata lavorativa con una prima idea di canone, la formula contrattuale che ha senso e cosa serve per partire.
Ci scrivi → sopralluogo e stima → mandato, annuncio, gestione.
Puoi anche chiamarci al +39 379 289 4561.
Dove gestiamo affitti
Operiamo in tutta Italia; il presidio diretto, con sopralluoghi e gestione quotidiana, è su queste cinque città.