Gestione affitti a Milano e in tutta Italia
Trovare l'inquilino non ti costa: la commissione la paga chi entra in casa. Dopo la firma, se vuoi, seguiamo anche la casa.
- 47 immobili in affitto adesso
- L'inquilino lo scegli tu
- Il canone arriva sul tuo conto
Le case in affitto adesso
Appartamenti e stanze, ognuno con la sua scheda.
- immobili in affitto
- 47
- comuni
- 20
- canoni al mese
- 600 € – 2.200 €
- stanze in appartamenti condivisi
- 3
Milano (20), Como (4), Lomazzo (3) e altri 17
Cosa dicono di noi
Leggi le recensioni su Google«Ho affidato 5 immobili a Rennovo. Quello che mi rassicura è la selezione: documenti, referenze, colloquio. Professionisti seri. Per me significa zero sorprese.»
«Avevo bisogno di un partner serio per gestire la mia locazione e Rennovo lo è stato. Gestione del contratto, rapporto con l'inquilino, tutto chiaro e trasparente. Mi sono trovato bene.»
«Lavorando in ospedale non ho tempo di occuparmi del mio appartamento. Rennovo ha pensato a tutto: dalla selezione dell'inquilino alla gestione operativa. Io penso al mio lavoro, loro al resto.»
«I ragazzi che gestiscono questo servizio si vede proprio che sono molto esperti nel mercato degli affitti a Como e Milano. Onesti e molto diretti, consigliato!»
Trovare l'inquilino, a 0 € per te
La commissione di Rennovo la paga l’inquilino: il 10% del canone annuo, una sola volta, alla firma del contratto. Ecco cosa facciamo, dalla stima alla consegna delle chiavi.
- Il canone
- Partiamo dalla stima sugli annunci della zona e la correggiamo sulla casa vera (via, taglio, stato) dopo il sopralluogo. Se il tuo numero è troppo alto te lo diciamo: un canone gonfiato si paga nelle settimane in cui la casa resta vuota.
- Foto, annuncio e visite
- Le fotografie le facciamo noi, scriviamo l'annuncio e lo pubblichiamo dove quel tipo di casa viene cercato. Le visite le facciamo noi: tu non prendi mezze giornate e non dai il tuo numero a sconosciuti.
- La selezione
- Documento, contratto di lavoro, buste paga, referenze quando ci sono, visura CRIF e colloquio. Poi ti mostriamo quello che abbiamo raccolto, e l'inquilino lo scegli tu.
- Contratto e registrazione
- Scriviamo il contratto e lo registriamo all'Agenzia delle Entrate. La formula — 4+4, transitorio o canone concordato — la scegliamo con te: un 4+4 può durare fino a otto anni, ed è meglio saperlo prima di firmare.
Alla consegna delle chiavi la Locazione è conclusa e l'inquilino si rivolge a te. Se preferisci che chiami noi, c'è la Gestione.
Dopo la firma, se vuoi, ci pensiamo noi
La Gestione è facoltativa: 8% del canone mensile + IVA. Dalla firma in poi l'inquilino ha il nostro numero, non il tuo. Ecco cosa succede nei casi più comuni, e cosa resta a te.
Si rompe qualcosa
L'inquilino chiama noi. Chiamiamo il tecnico, ci accordiamo sull'accesso e controlliamo che il lavoro sia fatto. Sopra la soglia scritta nel mandato ti chiediamo l'ok prima che parta.
Resta a te
Il costo dei lavori, che non è compreso nella Gestione: caldaia da sostituire, infiltrazioni, impianti da rifare.
Il canone non arriva
Ogni mese ti chiediamo se è arrivato. Se no, il lavoro è nostro: contatto con l'inquilino, sollecito scritto e, se serve, la messa in mora. Ti aggiorniamo a ogni passaggio.
Resta a te
Il rischio di morosità: il canone non lo anticipiamo e non lo garantiamo. Lo riduciamo all'ingresso, con la selezione. Sfratto e decreto ingiuntivo li segue un avvocato, a spese tue.
Le scadenze
Proroghe, rinnovi, disdette, aggiornamento ISTAT e imposta di registro degli anni successivi. Quando c'è da decidere, te lo diciamo per tempo.
Resta a te
Il pagamento delle imposte: le calcoliamo noi, le versi tu. Tra cedolare secca e IRPEF scegli con il tuo commercialista.
Fine della locazione
Verbale di riconsegna, conteggio del deposito, stato della casa. Se vuoi riaffittarla, ripartiamo con un canone aggiornato e un annuncio nuovo.
La Gestione, se la scegli
8%+ IVA
del canone mensile
Su un canone di 1.100 € sono 88 € + IVA: 107,36 € al mese, poco più di una mensilità all'anno. Il canone in ogni caso lo incassi tu, sul tuo conto: non passa da noi in nessun momento.
Prima di affidarci la casa
Hai un'altra domanda? Scrivici su WhatsApp o chiamaci. Rispondiamo in giornata lavorativa.
Il servizio
Che tipo di immobili gestite?
Posso scegliere io l'inquilino?
E se la casa non si affitta?
Quali documenti servono?
Costi e tempi
Quanto costa al proprietario?
E se l'inquilino smette di pagare?
Come si comincia, e quanto ci vuole?
Hai una casa da affittare?
Parti dalla stima del canone: la ricevi online, subito, e poi decidi tu se sentirci. Se preferisci parlarne con una persona, scrivici su WhatsApp dov'è la casa, quanto è grande e da quando è libera, oppure chiamaci. Rispondiamo in giornata lavorativa.
Dove lavoriamo
Gestiamo affitti in tutta Italia. La sede è a Milano. Per queste città trovi anche una pagina dedicata: