Affittare

    Metti a reddito casa tua

    Lungo termine, canone concordato, a stanze o affitti brevi: per ognuna ti diciamo che contratto è e quanto costa. Se non sai da dove partire, guarda prima quanto puoi chiedere di canone.

    Quanto costa

    Trovare l'inquilino
    0 € per te
    Gestione dopo la firma, se la vuoi
    8% + IVA
    Affitti brevi
    15% + IVA sugli incassi

    Per trovare l'inquilino la commissione la paga lui: 10% del canone annuo, una volta sola.

    Le formule

    Le formule a confronto

    Stesse tre domande per ognuna: che contratto è, per chi è adatta, quanto costa.

    Lungo termine

    Contratto
    4 anni + 4 di rinnovo.
    Adatta se
    Vuoi un'entrata stabile per anni, con poco da seguire.
    Costo Rennovo
    0 € per trovare l'inquilino: la commissione la paga lui, 10% del canone annuo. Gestione dopo la firma, se la vuoi: 8% + IVA.

    Canone concordato

    Contratto
    3 anni + 2 di rinnovo, con il canone dentro i valori dell'accordo del tuo comune.
    Adatta se
    Vuoi pagare meno tasse: nei comuni ad alta tensione abitativa la cedolare secca è al 10%.
    Costo Rennovo
    0 € per trovare l'inquilino: la commissione la paga lui, 10% del canone annuo. Gestione dopo la firma, se la vuoi: 8% + IVA.

    A stanze

    Contratto
    Di solito uno per ogni camera; a volte uno solo, intestato a tutti i coinquilini.
    Adatta se
    Hai una casa grande in una zona con studenti o lavoratori fuori sede.
    Costo Rennovo
    0 € per trovare l'inquilino: la commissione la paga lui, 10% del canone annuo. Gestione dopo la firma, se la vuoi: 8% + IVA.

    Affitti brevi

    Contratto
    Soggiorni turistici fino a 30 giorni.
    Adatta se
    La casa è in una zona con richiesta turistica e accetti entrate che cambiano con la stagione.
    Costo Rennovo
    15% + IVA sugli incassi lordi. Nessun costo di avvio.

    Due strumenti per decidere

    Quanto puoi chiedere di affitto

    La stima del canone di mercato della tua casa, sui dati della zona. Senza registrarti.

    C'è già chi cerca una casa come la tua?

    Confronta la tua casa con le richieste di affitto che riceviamo: comune, canone, taglio, periodo. Senza registrarti.

    Dove lavoriamo

    Gestiamo affitti in tutta Italia. La sede è a Milano. Per queste città c'è una pagina con i dettagli della zona:

    La tua città non c'è? Scrivici lo stesso: ti diciamo come possiamo seguirti. Parla con noi

    Non sai quale formula scegliere?

    Raccontaci com'è la casa e cosa ti aspetti: ti diciamo quale formula conviene, e perché.