Calcola il canone concordato a Nembro

L'Accordo Territoriale Provinciale di Bergamo del 26/09/2024 prevede, per ciascun comune, una zona urbana unica con un livello tariffario (alta o base). Il canone €/mq dipende dalla metratura (fino a 50, 51-74, 75-99, oltre 100 mq) e dalla sub-fascia (1, 2 o 3) determinata dagli elementi presenti nell'immobile (tipo A indispensabili, B accessori, C premiali). Si aggiungono le maggiorazioni per arredo, durata, aria condizionata e superficie.

La cedolare secca agevolata al 10% si applica solo nei comuni ad alta densità abitativa che alla stipula dell'Accordo (26/09/2024) erano classificati come tali: Dalmine, Seriate e Torre Boldone. Negli altri comuni dell'Accordo si applica comunque l'agevolazione IMU (riduzione di almeno il 25%) e la riduzione della base imponibile IRPEF e di registro.

Sì. Per accedere alle agevolazioni fiscali il contratto a canone concordato deve essere accompagnato dall'attestazione di conformità rilasciata da un'associazione firmataria dell'Accordo. Rennovo gestisce la pratica completa, attestazione inclusa.

Dipende da zona, caratteristiche dell'immobile e situazione fiscale. Il canone concordato è più basso del libero, ma le agevolazioni (cedolare 10% dove applicabile, IMU ridotta, riduzione IRPEF) possono compensare la differenza. Il nostro calcolatore stima il canone; per il confronto netto-netto contattaci.